Conseil des Pikez du 4 avril 2021

Présent-e-s : Lionel, Tibo, Sylvie, Stef

Ordre du jour : Réunion Pikez Où !

Point crowdfounding : la page est créée, il faut modifier la photo (Stef), et préparer un communiqué de presse (Stef) afin de le diffuser à la presse locale (cf Lionel pour les adresses). Stef voit avec les geek pour l’envoyer depuis l’adresse bureau ou criée. Créer l’article sur le site internet (Stef) et commencer à arroser nos proches… Evenement facebook ok (Cat). On se pose la question « pourquoi pas une affiche ? » faut faire une proposition concrète (Lionel)

Retour rencontres Pim Pam Poum et Amélie :

Amélie : projet d’achat à St Pierre qui se lance tout juste, rencontres de collectifs, habitats qui serviraient aussi à autre chose : hébergement temporaire, rencontres, réunions, activités militantes ; vivre sur le lieu d’activités (exemple du Landisauvage à St Denis) Cout du batiment : 395.000 euros ; subventions, mécénat, dons : chercher la thune un peu partout. Pas de contrainte de temps sur la finalisation du projet pour l’instant.

Pim Pam Poum : visite du lieu avec Antoine (l’un des associés) : ancienne imprimerie « la PAM » : le lieu est ultra beau, bien situé, très grand, de superbes machines, il y a de l’argent, moyen d’y rencontrer des gens chouettes, un atelier gravure, de la place pour une bibliothèque, un bar, une ferme urbaine, une boulangère, MAIS c’est une SAS à but lucratif, c’est très cher (beaucoup trop pour nous en tout cas !), le soleil coute 50 euros du mètre carré par an… Ce sont des locaux commerciaux. L’objectif principal est de rembourser l’emprunt, et après, bien après, mettre à dispo les lieux, ouvrir le capital à d’autres. Ouverture l’année prochaine. Pour nous, l’intérêt serait – dans le cas où notre achat ne marche pas – de louer un espace partagé avec d’autres. (cf l’ensemble des documents mis à dispo sur le framateam)

Pikez Où (petite musique #passionadministration) : tous les pdf sont sur le framateam. Equipe remarquable !

Financement : dons manuels sur hello asso : reçu fiscal envoyé, tout est ok. Avec loi séparatisme, des changements (faut toujours que les dons soient en dessous de 15.000 euros) l’idéal est de passer par la plateforme, elle fait la paperasse à notre place !

Convention d’apport avec droit de reprise : cf dans la convention finalisée. Tibo envoie sur framateam et méga dès que les corrections sont faites.

On peut commencer à signer des conventions (on se laisse 2 ans pour l’achat du lieu), et cela nous permet de commencer à chercher vraiment.

Précisions sur l’achat du lieu : avoir en tête quand on achète un local commercial, qu’il faut changer l’attribution du lieu : changer le local en habitation : consulter le PLU (mairie), demander autorisation mairie, et si copro : vote de la copro pour changer cette attribution. Déposer une déclaration préalable de travaux (obligation même pour des petits travaux) en mairie. On sera soumis aux deux taxes : foncière et habitation. (à prendre en compte lors de notre recherche, ainsi que charges de copro) Lors des visites penser à demander ces infos.

Démarches après achat : délai de 3 mois pour déposer en préfecture

Penser aux frais annexes : frais notariaux, frais agence, frais état.

Amélie posait la question d’avoir un drive commun pour partager les infos (voir sur infini, ce serait gratuit : Tibo voit avec Amélie pour le créer) ; on crée un onglet « Pikez où » sur le site. Qui fait ? (Stef tente et appelle au secours si tout est cassé !)

Toi qui lis ce compte rendu, si tu veux donner des sous, suis ce lien, tu seras bien : https://www.helloasso.com/associations/pikez/collectes/un-nouveau-nid-pour-les-pies